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現在一般的には、低金利時代と呼ばれています。ですので、
住宅ローンを借入される方も多いと思います。
住宅ローンを組む場合に、先ず気になるのが金利の事になりますね！


住宅ローン変動金利にするか！？固定金利にするか！？
住宅ローンを組む時に、まず選ぶ必要があるでしょう。
どちらが優れているかではなく、一長一短があります。


長所や短所を把握した上で、住宅ローンの金利のタイプを自分で
決めなければなりません。まず固定金利とは、将来の金利を
住宅ローンを借り入れた時点で一定に決めてしまうというものです。


固定金利の方が、先の金利が上昇傾向にあるときには得をすると
いえます。今までは、２年間の固定金利制などの
最初のうちの短期間の固定金利を利用する人が多かったようです。


35年間の固定金利など、住宅ローンを長期間の固定金利で利用できる
金融商品も、最近では見られるようになりました。


返済額が安定するので、将来の見通しを立てやすいという利点が
あります。利息を支払う度に金利が変わるのが変動金利です。


銀行が自由に数字にを決めているのではなく、日本での変動金利の
計算基準によって決まります。
変動金利は半年に一度見直されますが、返済額は５年間一定です。


市場の影響を受けやすい方法ですが、一般的には変動金利型の
住宅ローンの方が低金利に設定されています。


いつも金利の動向に注意を向けていられる人や、それほど返済が
長期にならない人には、この住宅ローンが向いているでしょう。