誰しも仕事をして働くようになると、誰しも少しだけ考える問題に
夢のマイホームの問題があるのではないでしょうか！？


特に男性の場合も女性の場合もご自身の家庭を持つようになると
意識の中に芽生えてくるであろうマイホーム、夢の我が家の問題。


そして住宅とは恐らく、一生のうちで最も大きな買い物になりますので、
住宅ローンの返済は、普通は何十年も続く大事業だといえるでしょう。
住宅ローンの返済では金利はもちろんですが、先々どのように
ローンを返していくかも大事です。


先ずは、ライフイベント表を作り、はじめに今後の人生で起きるイベントを
年ごとに書き出してみてはどうでしょうか！？
書き出してから、住宅ローンを返済していくペースに基づいて
プランを考えることが大切です。


スムーズに住宅ローンの返済をするには、金利から生じる利息を減少させる
工夫を常に意識したいところです。


まず利息を減らすために行うべきことは、低金利の住宅ローンにし、頭金を多くし、
返済期間を短くし、繰り上げ返済を積極的に行うことでしょう。
金利に関係なく、金利を減らす工夫で利息額を減少させることは可能ですが、
返済する時点での家庭の貯蓄はかなり減ってしまう方法でしょう。


金利に比して利息を減らすためにも、返済を早く終わらせるためにも、計画的に
住宅ローンの繰り上げ返済をすることを視野にいれておくのは重要なことです。
繰り上げ返済は返済期間を短縮するタイプと、返済額を増やすタイプがあります。


手数料が繰上げ返済の手続きにはかかりますから、手続きは
ある程度まとめてした方が良いかもしれません。
住宅ローンの金利を減らす繰り上げ返済はそれだけ家計に負担となってのしかかります。


とはいえ今のような景気が不安定な状態が続く場合に良い方法は、住宅ローンの金利を
減らしたくても、いくぶんは手持ちの資金を残しておくことかもしれません。
経済状況が閉塞化している現在のような状況下にあっては、現金の持つべき意味合いも
変わってくるように考えられるのではないでしょうか！？